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簡易貸款第二順位房貸年息借貸增貸轉貸外資“添堵”中弘終止收購半山半島
每日經濟新聞記者 王傑
蟄伏瞭多年的中弘股份（000979，SZ）最近很忙。
在收購瞭“亞洲旅遊”線上服務平臺後，日前，中弘股份公告稱，全資子公司擬收購香港上市公司卓高國際約66.10%的股權，將成為該公司控股股東。
不過，此前中弘股份欲收歸旗下的海南最大
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、也是最具傳奇色彩的地產項目“半山半島”，卻被按下瞭暫停鍵。
對於終止重組事宜，在投資者說明會上，中弘股份獨立財務顧問代表王義表示，公司和財務顧問等中介機構開展瞭長時間的盡職調查工作，付出瞭大量的時間和精力，但由於標的資產整合過程復雜，準確的審計、評估工作現階段無法完成，公司出於謹慎性和維護公司利益的考慮，現階段不得不終止本次重組。
涉及金額約58億元
據瞭解，三亞鹿回頭旅遊區開發有限公司（以下簡稱鹿回頭）及其子公司新佳旅業開發的半山半島項目，位於三亞市小東海鹿回頭半島。半山半島項目總占地面積4000餘畝，現已開發200餘萬平方米，待開發土地面積約100餘萬平方米，主要產品包括臨海別墅、觀海住宅、酒店式公寓等多種類型。
早在9月20日晚間，中弘股份對外發佈瞭“通過支付現金和發行股份購買半山半島相關資產並募集配套資金”的關聯交易預案公告。
公告顯示，中弘股份擬購買交易對手持有的鹿回頭100%股權，此次交易涉及總金額約58億元。其中，中弘股份擬通過向三亞愛地房地產開發有限公司（以下簡稱三亞愛地）、三亞佳升元商貿有限公司 （以下簡稱佳升元）支付現金對價37億元，購買其持有的鹿回頭股權，另擬發行股份購買資產的股份數量約為61583.58萬股，按其股份對價21億元，向三亞愛地購買其持有的鹿回頭股權。
中弘股份亦在當時表示，交易完成後，該公司凈資產規模將得到較大幅度提升，上市公司資產質量、持續盈利能力將得到改善，可以促進公司可持續發展，豐富並提升公司所掌握資源的數量和質量。
將繼續推進資產整合
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對於為何暫停重組，中弘股份董事長王永紅表示，根據財務顧問的專業意見，鑒於標的資產後續整合過程涉及環節眾多、交易過程復雜、基礎工作繁多，且上述標的資產的整合完成為本次交易的前提條件，本次重大資產重組相關的後續整合工作無法在短期內完成。在上述整合工作完成之前，對於本次擬收購標的資產的審計、評估也無法有效開展。
王永紅表示，考慮到在整合並完成相關審計、評估後能夠更加完整、準確、客觀地對本次重組交易進行評價和決策，同時考慮到上市公司的長遠發展，公司決定在現階段暫時終止本次重大資產重組事項。
據知情人士透露，半山半島項目整合過程復雜的原因，是因為有境外股東在裡面。
在中弘股份關於終止重大資產重組事項投資者說明會上，有投資者提出疑問，“重組瞭半年，最後時刻終止，公司最近有沒有什麼補救措施呢？”王永紅表示，經公司與重組方溝通，重組方將繼續積極推進上述資產整合。
據瞭解，中弘股份未來擬向輕資產戰略轉型，即“A+3”戰略，“A”就是在A股已經上市的中弘股份公司，未來將以旅遊地產為主；“3”是指公司擬收購的三傢香港上市公司，第一個是將與仟金所合作打造互聯網金融平臺和營銷平臺；第二個準備打造互聯網旅遊平臺，進行在線旅遊營銷；第三個準備在管理運營“新奇世界”品牌的基礎上，打造一個全開放的品牌管理及運營平臺。
中弘股份相關人士表示，重組隻是暫停，下一步會繼續跟進，不會對公司戰略產生影響。
(責任編輯：UF020)
原標題：外資“添堵”中弘終止收購半山半島
新聞來源http://business.sohu.com/20151021/n423753344.shtml
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